1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
武蔵野市
117.8万円/㎡
前年比+30.2%
パークホームズ吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
9,739万円
102.1万円/㎡
4,665
8,047
11,430
14,812
AI査定結果
推定相場価格
9,739万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,047万円〜11,430万円
84.4万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月3日
パークホームズ吉祥寺北町
10,980万円（115.1万円/㎡）/ 5階 / 95.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 10,980万円 | 115.1万円 | 5階 | 95.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 12,000万円 | 125.8万円 | 5階 | 95.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | パークホームズ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅19分 | 10,980万円 | 115.1万円 | 95.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/07 | ビジュー武蔵野八幡町 武蔵野市八幡町三丁目 | 三鷹駅27分 | 6,380万円 | 87.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/01 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/08 | 武蔵野デュープレックスII 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,980万円 | 91.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/02 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 6,460万円 | 89.8万円 | 71.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅20分 | 7,400万円 | 95.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅15分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/01 | サニーコート吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅21分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | 吉祥寺北町ガーデンハウス 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅19分 | 9,990万円 | 110.1万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/04 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/19 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 12,800万円 | 141.9万円 | 90.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/28 | アドリーム三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 8,880万円 | 102.7万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グローリオ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 9,280万円 | 87.3万円 | 106.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅9分 | 14,200万円 | 121.7万円 | 116.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/13 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅16分 | 8,200万円 | 109.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 3戸 | RC |
| 2023/07/27 | ベルハイム吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 10,990万円 | 116.3万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 9,980万円 | 131.7万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/17 | センチュリー吉祥寺南町 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅10分 | 8,980万円 | 100.6万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、武蔵野市では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は武蔵野市の平均と比較して2.3%割安です。